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3G國成型 新興亞股基金夯

  • 2011-03-09 01:25
  • 工商時報
  • 記者魏喬怡/台北報導
3G國股市表現不俗

3G國股市表現不俗

 繼金磚4國、靈貓6國,最近外資又想了一個新名詞:「3G國家」。據花旗集團報告,未來幾十年成長前景最優的國家,包括中國大陸、印度、菲律賓、越南及埃及等共11國,簡稱「3G國家」,意指這些國家為「全球成長發動機」(global growth generators)。

 法人指出,3G國家以新興亞洲為數最多,投資人可用新興亞股基金布局。

 花旗集團報告指出,這些3G國家的特性為年輕、貧窮,具有高速經濟成長潛力及有利可圖的投資契機,預估這些國家將協助推動全球經濟成長。研究顯示共有11國入列,包括中國大陸、印度、印尼、菲律賓、越南、埃及、蒙古、奈及利亞、斯里蘭卡、伊拉克、孟加拉。

 德盛安聯中國東協新世紀基金經理人傅子平分析,據IMF預估的今年及2015年的經濟成長率,3G國家的經濟成長動能強勁無庸置疑,經濟成長動能相較低的菲律賓至2015年GDP成長率仍有4.5%,蒙古及伊拉克則具有雙位數的高經濟成長率。

 傅子平分析,這些3G國家在過去5年股市累積漲幅最高的是蒙古股市的1348%,孟加拉、斯里蘭卡及印尼股市漲幅都突破200%,中國大陸、印度、菲律賓股市也翻漲逾1倍。

 傅子平表示,3G國家中,國內投資人較熟悉也較易投資的地區為中國大陸、印度及東協股市。今年以來東協股市受到通膨因素影響使表現受壓抑,但以中長線經濟成長帶來的股市資本利空間觀察,東協股市依舊為長線值得投資的標的。

 元大新興亞洲基金經理人李湘傑分析,未來若中東動盪趨緩,加上下半年通膨因為比較基期使壓力減緩,下半年新興亞洲表現將比上半年好。類股方面,受到歐美景氣復甦優於預期及中東局勢動盪不安影響,現階段看好以「E.T.」為投資雙主軸,即能源(Energy)和科技(Tech)相關產業。

 摩根富林明JF亞洲基金經理人趙心盈表示,2011年亞洲不含日本企業盈餘將進入成長循環第3年,由於上一年度比較基期偏高,第3年企業盈餘成長幅度相對放緩,但成長動能持續。市場共識預期,2011年與2012年亞洲不含日本企業盈餘分別成長13.7%與13.6%,處於1990年以來歷史平均水位,持續增長的盈餘動力,將為後續亞股表現帶來支撐。

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外銀衝消金 理財套餐大搶客

  • 2011-03-09 01:25
  • 工商時報
  • 記者陳碧芬/台北報導
外銀搶新客群,消金業務成主戰場。圖/本報資料照片

外銀搶新客群,消金業務成主戰場。圖/本報資料照片

渣打主打組合式商品概況

渣打主打組合式商品概況

 渣打銀行打破外銀消費金融客製化主軸,本月集中火力推出組合式商品,包括青年客群購屋成家、一般上班族的薪資理財,擴大分行功能的創智理財,到中小企業主的企金財管等,渣打銀透露,後續還會推出更多組合式商品。

 渣打銀行今(9)日推出最新的「創智理財」,目標鎖定有財富潛力的中產階級客群。渣打在此組合服務將此客群稱為「晉富一族」,與匯豐銀行財管的「運籌理財」客群相類似,屬於低門檻的貴賓理財服務,因為加上創智理專團隊的諮詢,條件是客戶每月平均往來資產餘額須達新台幣100萬元。

 渣打銀表示,為創造更多附加服務,現有的網路銀行也會納入此配套,發展成「創智理財網路銀行」,把原來網銀進行的金融服務功能,參考花旗銀行科技智慧分行服務,再進一步加值,渣打客戶進入設有「多媒體貴賓優先服務」設備的創智理財分行時,可持金融卡、信用卡先行刷卡或觸碰,點選創智理財螢幕取號,享有優先叫號服務。

 渣打銀另一組合式商品是「薪享事成組合」,是以客戶平日帳戶處理與消費管理所需為出發點,組合內容包含薪轉活期儲蓄存款帳戶開立、VISA金融卡、信用卡、個人網路銀行等的申辦,針對薪資戶上班族的存款、消費服務一次到位,搭配投資及貸款優惠;「溫馨成家組合」則是針對廣大結婚族群及準備購屋成家的青年客群,提供生涯財務需求。

 美系銀行表示,外銀攻略台灣消金市場多採客製化,就國外眾多商品針對特定客群進行設計,鮮少像渣打銀採策略性組合商品,搶攻大眾市場。

 除已推出的組合商品,渣打銀正規劃擴大中小企業的金融管理業務,作為下一波消金業務主軸,相關業務預計本月下旬推出。

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青年優惠房貸 急凍

  • 2011-03-09 01:25
  • 工商時報
  • 記者楊筱筠/台北報導

 房價過高、加上奢侈稅打房,房市急凍冰封,2千億青年安心成家購屋優惠貸款跟著受挫,根據統計,至2月底,青年優惠房貸總貸款餘額為258.78億元,統計2月僅成長64億元,不到一月業績的一半。

 統計指出,至2月底為止,台銀貸款餘額為58.03億元、土銀貸款餘額為50.43億元、合庫貸款餘額為43.83億元,華銀僅有6億元,彰銀也指出,2月比1月衰退了5成以上。

 若與上一波政府優惠房貸比較,這次青年優惠房表現差很大。公股行庫主管分析,這次青年優惠房貸推出時間遇到高房價,條件又多,僅限特定年齡的民眾,且必須沒有自用住宅,導致表現不佳。

 公股行庫主管指出,這次推出的青年優惠房貸,最高貸款金額500萬元,前兩年利率1.55%,但台北市難買到500萬以下的房屋,且利率比起一般房貸,也沒低多少百分點。

 公股行庫主管指出,98年度推出的千億優惠房貸,雖然台北市僅有350萬額度、其餘縣市則僅有300萬額度,但由於當時利率較低,且條件寬鬆,反應熱烈。

 青年優惠房貸去年推出,一開始反應不錯,至去年12月申請餘額達59.72億元,今年1月也成長到193.87億元,但2月表現急速下滑,至今總貸款餘額僅佔2,000億元額度的一成之多。

 不過行庫主管也指出,青年優惠房貸3月表現還要再觀察。以第一周表現來看,有逐步回穩趨勢,若申辦量持續平穩,也有機會回到1月的表現。

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國泰世華聯手SOGO 推悠遊聯名卡

  • 2011-03-09 01:27
  • 中國時報
  • 鄭心芸/台北報導

 國泰世華銀行與太平洋SOGO再次攜手合作發行悠遊聯名卡,推出普卡、白金卡與鈦金卡等三種級別的聯名信用卡,首年目標發行30萬張,以搶攻百貨公司聯名卡版圖。

 國泰世華銀行表示,距離首張聯名卡已屆十年,此次該行與太平洋SOGO再次合作,將提供更多的優值服務,包括4%購物抵用券回饋優惠、新戶卡友享有首刷禮500元購物抵用券、加贈停車優惠一小時等。同時購物折扣也新增兩岸生活圈,也就是該張聯名卡卡友於中國地區各太平洋百貨及遠東百貨無錫店、天津店等刷卡,可以享有一般商品95折購物優惠。

 國泰世華銀行個金執行長彭友倫指出,該行與太平洋SOGO百貨共同於2001年聯合發行首張太平洋SOGO聯名卡,首年發卡量即達71萬張,創下了輝煌的歷史,此次的聯手出擊,預期將再創百貨聯名卡的合作新榮景。該張悠遊聯名卡具為了增加服務的客群,只要年收入達50萬元,即可申請太平洋SOGO鈦金卡。

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北台灣餘屋庫存,近年新低

  • 2011-03-09 08:57
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 繼奢侈稅之後,市場傳出政府為避免建商囤屋居奇、哄抬房價,將再祭出緊縮建商餘屋貸款,央行本月底理監事會考慮對餘屋貸款開鍘,貸款期限從2年縮短到半年。不過,最新統計顯示,北台灣都會區餘屋存量約剩下1.6萬戶、1,991億元左右,創下近5年來新低量紀錄。

     

     房地產界人士強調,比起民國96至98年約有3.5萬戶、3,541億元,顯然北部都會區已沒有餘屋問題。反倒是成屋市場主導的南部,建商普遍叫苦連天,一旦真的緊縮餘屋貸款,可能會產生資金調度壓力、甚至波及金融機構。

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    物價還會漲 消費者傷荷包

    • 2011-03-09 06:03
    • 中廣新聞
    • 張雅惠

    「物價還會漲 消費者傷荷包」(張雅惠報導)

    二月份消費者物價指數CPI只比去年同期上漲百分之一點三三,但消費者卻有「萬物皆漲,唯獨薪水不漲」的感受!主計處科長吳昭明解釋,CPI是四百二十四個品項的加權平均指數,總體的數字會掩蓋掉個別品項的漲跌;CPI年增率是和去年同期相比,今年農曆年和去年農曆年都落在二月份,同時墊高之後,總體CPI年增率也不明顯。

    不過,看CPI的七大分類和細項的年增率幾乎全部上漲,下跌的項目,用「負面表列」來得快一點,電腦三C產品的教養設備和用具下跌一成四,手機下跌兩成二,整個通訊設備下跌一成六,少數項目跌價幅度深,雖然消費者久久才買一次,但這也平均掉整體物價;和民眾最貼近的食物類上漲百分之二點五二,創十個月最大漲幅,從平常吃的泡麵、麵包、早餐,煮菜用的沙拉油、大蒜、砂糖,冬天進補用的中藥材,睡覺用的棉被、枕頭,廁所用的衛生紙、清潔劑,再到騎車開車要用的汽油等,全都漲!

    主計處不再用「溫和」形容今年的CPI,反而強調今年物價有上漲壓力。

    這一波物價上漲,主要是國際農工原物料價格走高,二月份的平均價格包括棉花、橡樛、以及銅價持續創歷史新高,小麥、黃豆、玉米、糖價也仍然在高檔盤旋。主計處科長吳昭明說,廠商去年還沒有全面轉嫁,今年還會繼續,這包括直接調高價格、取消促銷,或者價格不動,但改成小包裝,形同變相漲價。

    以中油為例,短短兩週,國內汽油已經漲了一元,漲幅達到百分之三,上個月,國內油價也漲了百分之八點一六。主計處預估,中油每漲一成,CPI至少會上漲零點三三個百分點;有錢人習慣開車、喜歡出國旅遊,貧窮低薪族為了省錢多半搭大眾運輸工具、甚至買不起車,油價上漲對於「高所得者」的影響大於「低所得者」,如果政府補貼油價,「高所得者」受惠程度將大於「低所得者」。

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    今年學貸申請 創6年新低

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者高佳菁/台北報導
    國內少子化情況嚴重,未來就學貸款件數恐逐年減少。圖/本報資料照片

    國內少子化情況嚴重,未來就學貸款件數恐逐年減少。圖/本報資料照片

     就學貸款人數、金額同步下滑,創近6年新低,據台銀、北富銀與高雄銀統計,今年申請就學貸款共36.7萬件、金額127.23億元,較去年同期的40萬件、142億元衰退8.25%和10.4%。

     銀行業者預估,隨著國內少子化情況愈來愈嚴重,加上政府補助政策趨多元化,未來就學貸款金額、件數恐將逐年減少。

     就學貸款去年首次出現申辦人數與金額全面衰退的情況,今年下滑現象則持續擴增。台銀統計,截至24日,申請就學貸款人數僅30萬300件,較先前減少逾2萬件;貸款金額差距更大,今年實際申請金額為104.8億元,較去年同期少了12.1億元。

     台銀表示,今年受理的件數與金額雙雙衰退,且衰退幅度分別為7%和10.3%,創台銀近幾年相關業務量新低,主要與少子化和政府的齊一政策有關,尤其是只要符合齊一方案的高中職學雜費,1個學生貸款金額可少掉2萬元。

     只受理北市學校的北富銀,貸款業務量也明顯下滑,北富銀統計,已受理的件數約4.9萬件,較去年同期少了約3,000件,申貸金額也由去19億元減少為18億元。

     受理高市學校的高雄銀,去年度受理件數約1.89萬件,貸款金額約5.6億元,但本次截至最後1天申請日,受理件數只有1.7萬餘件、金額約4.4億元,高雄銀表示,考量部分學生可能來不及辦理,因此會再延長1周到3月4日。

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    衝無摺活存帳戶 銀行多幣別較高下

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者高佳菁/台北報導
    銀行無摺活存帳戶幣別比較

    銀行無摺活存帳戶幣別比較

     隨著外幣納入民眾資產配置重要的一環,利率高於一般活存的無摺帳戶,提供幣別也愈來愈多元,遠銀FE Direc近期新增澳、紐幣與日圓,匯豐銀HSBC Direct則集中火力,專攻新台幣和美元存款。

     銀行理專表示,無摺活存利率誘人,且享有資金隨時進出的便利,但多數銀行限定要透過網銀交易,不提供臨櫃服務,或臨櫃要另外加收手續費。

     包括匯豐、永豐銀、台新銀、北富銀、遠銀都提供無摺帳戶,由於交易透過網銀處理,讓銀行人事成本降低,銀行也願以較高的活儲利率吸引存戶,但活存幣別多侷限為新台幣。

     目前僅遠銀與匯豐銀有提供新台幣以外的外幣存款。匯豐銀提供新台幣和美元存款,其中美元利率達0.32%,比一般銀行活存利率0.01%高出剩多;新台幣活存利率則為0.32%,也比市場水準0.28%高。

     遠銀除比匯豐銀多出歐元存款,今年又新增澳、紐幣與日圓,可存款的外幣幣別已達5種。

     遠銀無摺活存帳戶主打階梯計息,「存款愈多、利率愈高」,以新台幣為例,最高可達0.8%,約是一般活儲的3倍,但存戶帳戶至少要有88萬元以上存款。

     美元最高利率達0.5%,但基本門檻是20萬美元;至於新增3種幣別中,澳幣活存利率最高達3.65%,紐幣可達1.7%,日圓是0.15%,幾乎都等於一般銀行1年期牌告存款利率水準。

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    課稅+升息 房市漲風暫歇

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者馬婉珍/台北報導
    大台北中古屋漲幅比較(與前月比較)

    大台北中古屋漲幅比較(與前月比較)

     財政部祭出短線買賣課重稅,短期恐造成心理因素影響,加上近日股市表現不佳,專家認為,房市下半年將走入盤整格局。

     台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,政府將對炒房和高價品課徵「奢侈稅」,稅率最高15%;針對一、兩年內轉手的非自用住宅課奢侈稅以避免短線投資炒作,應會產生效果。

     李同榮認為,政策稅制控管如果得宜,房地產泡沫化疑慮可望暫時消解,下半年房價將處於小漲小跌的盤整格局。

     李同榮表示,去年底就預測2011年上半年房價仍然會高漲,下半年影響房價漲跌的關鍵在於「政府控管稅率」,果然政府眼見今年第1季房價仍節節上揚,329預售屋推案量更爆增,不得不針對價量齊揚的脫序現況採取措施。

     李同榮覺得,就政策對房價的影響層面觀察,短期市場心理因素可能衝擊房地產買氣,讓市場轉為觀望,短線投資客也將減少1/2。

     今年329檔期預售推案量大,但李同榮表示,預售屋短線投資客可能因政策暫時觀望,讓銷售率不如預期,建商推案售價則會適度調整;中古屋買賣交易量也可望縮減。

     他預期,第2季中古屋價格將呈現價小漲量縮走勢,下半年漲勢趨緩,甚至會小跌盤整至年底。

     中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,全球通膨警戒亮紅燈,對房市影響也是好壞參半,胡佩蘭說,觀察近10年來油價、消費者物價指數及全國買賣移轉棟數的關聯性來推估,通膨效應將刺激房屋市場避險型客戶的購屋需求進而領漲。

     不過,胡佩蘭也強調,為了減緩通貨膨脹的壓力,預估央行將升息以待,而利率轉高恐將影響民眾購屋意願,因此這次通膨對房市影響可說好壞參半,中信房屋認為3月份將升息半碼以上,升息動作將是左右今年房市的重要影響因素。

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    刷卡秀簽單 有吃擱有拿

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者馬婉珍/台北報導

     刷卡簽單不要丟,各銀行提供卡友優惠不間斷,只要秀出簽單就可兌換美食,或以優惠價看電影,吃喝玩樂都包辦。

     永豐銀行標榜請客最大方,為滿足卡友喜愛美食的需求,自2/21至4/30,活動期間刷永豐銀行信用卡單筆滿999元,就可憑卡片及簽單,至全台灣165家門市的三商巧福,兌換「麻婆醬牛肉麵」或「牛肉壽喜麵」。

     此外,持卡人當次兌換時,如果點用三商巧福店內小菜或飲料,還可再省5元,一餐下來等於省下近百元吃飯錢。

     北富銀近期則推出「富邦財神樂瘋%」,凡富邦信用卡卡友,憑2/15至2/28期間單筆金額超過1,688元的刷卡簽單、同簽單卡號的富邦信用卡及持卡人身分證,3月1日至全家便利商店瑞湖店排隊,通過資格審查的前200名卡友,就可獲得1,688元刷卡金回饋。

     電影族則可善用華南銀、玉山銀等信用卡簽單,6月底前到喜滿客影城(台北、高雄)看電影,玉山信用卡卡友憑同卡號當月任一張單筆699元以上的簽單,不分平、假日都可享買1送1優惠。

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    搶商務客 發卡行仙拚仙

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者楊筱筠/台北報導

     信用卡戰火從年前燃燒到年後,萬事達、VISA優惠頻頻,主打商務客的美國運通去年首度祭出免年費優惠信用卡後,今年推出免年費第2張信用卡,但同樣強調要在限定時間辦理,才能享受優惠。

     據金管會資料,信用卡流通卡數超過3,071萬張,總有效卡數達1,953萬張。美國運通去年12月單月簽帳金額29.5億元,以有效卡數約7.5張來看,平均每卡簽帳金額4萬元。

     雖然金管會對信用卡各項費用限制不少,信用卡依舊是銀行主力產品,尤其商務卡因簽帳金額較高,更成為銀行兵家必爭之地。

     美國運通這次主打的新加坡航空天宇信用卡,只要年滿20歲、年收入60萬元即可申請,首年免年費,還可獲得5,000哩里程,之後刷卡30元可換1哩,持卡全年入住特定飯店可享優惠價格,還提供時尚餐廳折扣。

     萬事達卡與VISA卡名下白金卡、商務卡,早在去年也紛紛打出免年費優惠,包括元大富貴卡、新光銀無限卡、北富銀無限卡、中信銀無限卡等首年都免年費,申請者可少掉至少5,000元的年費支出。

     銀行主管指出,確有不少卡友因免年費而申請卡片,但這類信用卡優惠較多,對吸引卡友也有加分效果,以新加坡航空天宇信用卡為例,提供的高爾夫果嶺折扣,明顯是想力拼萬事達與VISA。

     萬事達卡針對頂級卡友,提供高爾夫球場平日6折與假日7折優惠,練習場擊球則是買750球送750球;而VISA無限卡卡友至美麗華高爾夫鄉村俱樂部,不分平價日都可免果嶺使費用。

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    萬物皆漲薪水不漲 開車省油秘方再受重視

    • 2011-03-01 05:11
    • 中廣新聞
    • 彭清仁

    全球原物料大幅上漲,舉凡日常生活中吃的、用的,全都漲價,唯獨薪水不漲!而對廣大的汽機車駕駛人而言,汽油幾乎每週都上漲,荷包失血嚴重,如何省油節省開銷,又開始受到消費者的重視。專家指出,其實養成駕駛的好習慣就能減少支出,例如不重踩油門、儘可能維持車速,或是減少車體的重量,都是省油的好方法。(彭清仁報導)

    最近什麼都漲!雞排、泡麵、糖、小吃,幾乎想得到的日用品,明漲、暗漲,都讓消費者直呼受不了!唯獨政府道德勸說、員工集中念力已久的薪水,就是沒有下文。至於讓廣大汽車族最痛的,還是汽油一路狂飆,國際原油暴漲,甚至衝擊到全球股市。

    汽油漲價對消費者的荷包衝擊相當大,不少消費者選車時,不再以汽車的馬力和舒適性為主了,省不省油也成為考慮的重要關鍵。不過專家也提出一些生活小秘方,希望讓汽車駕駛人,減少荷包失血,不要以為省的有限,長時間下來,在萬物皆漲的時代也不無小補。例如,開車時不必熱車,只要緩慢加速即可;不打球時將高爾夫球桿卸下,或是不必要的重物搬下車,小客車每增加一百公斤負擔,耗油量就增加百分之三;而在高速公路開車時,儘量不要開窗戶,因為時速只要超過九十公里,開窗戶的阻力,會增加百分之六的油耗。開車時也不要重踩油門,儘可能穩定速度;而在市區內,小客車最省油的速度是時速四十到五十公里之間。畢竟在高油價的時代,如果不能開源只有節流了。

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    推廣電動車 政策好像沒插電

    • 2011-03-01 00:53
    • 中國時報
    • 黃琮淵/台北報導
    ▲政府鼓勵民眾使用環保電動車,不過礙於財稅、補助經費問題,成效有限。圖為高雄市環保局去年12月在高雄壽山舉辦「汰舊二行程機車補助宣導暨電動機車爬坡賽」活動,請來辣妹展示電動機車爬坡性能。(本報資料照片/謝明祚攝)

    ▲政府鼓勵民眾使用環保電動車,不過礙於財稅、補助經費問題,成效有限。圖為高雄市環保局去年12月在高雄壽山舉辦「汰舊二行程機車補助宣導暨電動機車爬坡賽」活動,請來辣妹展示電動機車爬坡性能。(本報資料照片/謝明祚攝)

    2010年各縣市電動機車銷售情況

    2010年各縣市電動機車銷售情況

     油價漲勢猛烈,電動車政策再成焦點,但業者卻高興不起來。電動機車因為補助政策「一國多制」,迄今仍有縣市喬不攏,面臨銷售度小月困境;至於電動汽車更慘,因獎勵政策還停留在紙上談兵階段,上市之路遙遙無期。

     「進度,就是沒有進度!」車廠主管直言,政府永遠只有油價在飆時,才會想到電動車,把電動車當作綠能政策的棋子;○八年金融海嘯發生前,幾乎每個官員都說得一口好電動車政策,如今高油價時代來臨,肯定還會再來一次。

     要購買電動機車,現在除經濟部工業局補助八千元外,環保署針對汰換二行程機車,並購置電動機車,也有三千元補助;最大差異在縣市政府自行補貼,如桃園縣政府今年大手筆加碼補助一萬兩千元,總補助金額上看兩萬六千元。現行電動機車售價約五萬元出頭,若政府所有補貼款全用上,購車最多可打到六五折。

     但因補助經費有限額,加上政策一年一約,今年提供加碼補貼購車的,只剩台北市、桃園縣、嘉義市及改制後的高雄市。至於新北市、台中市及台南市,因目前還在評估當中,詢問度及買氣驟降,不少經銷商年後銷量甚至掛零。

     機車業者指出,電動機車推動初期,民眾就是「跟著補貼走」,縣市加碼補助辦法應為長期而持續性的計畫,才能讓民眾在換購時,想到電動機車;除此之外,也可比照歐洲國家作法,提供免徵公路稅且免收停車費等優惠。

     至於電動汽車,去年經濟部推動「十城三千輛」的電動車示範運行計畫,但因中央訂下的技術審查規矩繁瑣,加上地方財政困難而無法配合,整個計畫幾乎停擺;至於調降、免徵電動車貨物稅的相關法案,迄今還躺在立法院未審。

     車廠主管表示,主管機關只會叫業者幫忙,卻拿不出任何積極作為,問到減稅或補貼政策,更是兩手一攤說沒轍;但若獎勵政策沒個譜,也不會有車廠願意投入,「總不能要馬兒跑,卻又不給馬兒吃草吧!」電動車要能上路,恐怕還有得等。

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    奢侈稅不課名牌、珠寶、鐘錶,國際精品加碼台灣

  • 2011-03-01 08:17
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 台灣奢侈稅不打精品名牌,讓國際精品業者放心加碼投資台灣,包括LVMH、PPR與SWATCH GROUP等精品集團,鎖定台灣內需與陸客自由行消費實力,加碼加速拓點,業績成長目標均在2成以上。

     

      全球精品在歷經金融海嘯衝擊低迷期後,去年全數翻倍回復成長,LV、CHANEL、BV、Burberry、LOEWE等,業績均已回到海嘯前盛況,也重啟加速拓點行動,不僅要投資大陸,未來陸客來台自由行商機,亦吸引業者加碼投資台灣。

      LVMH集團旗下的LV,將以大型店中店的模式,擴大在台北101的旗艦大店,加上集團專屬米其林三星主廚餐廳,可謂是絕佳組合,亦引起全球精品界關注。

     

      LV集團旗下另一受矚目品牌LOEWE,全球業績成長29%,去年在台業績成長值更居全球前十大,今年在台將耗資近億元投入包括新光三越、微風、台北101等3家大店改裝。

      Burberry、BV等品牌,去年營收亦是翻倍增長,其中Burberry在去年第4季財報中,除全球成長30%、零售成長40%外,台灣的亮眼表現並特別被提及。

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    配息仍低於定存股 礙發展

    • 2011-03-01 00:52
    • 工商時報
    • 記者王立德/台北報導

     政府推動REITs上市至今約4、5年,但因配息率低於中鋼、中華電等「定存股」,影響市場投資REITs興趣。相關人士表示,國內市場存在3大不利結構,是REITs配息率無法上揚主因。

     深入研究REITs人士指出,國內REITs受法規限制,不允許擴大發行,是REITs發展受限關鍵,且國內REITs規模偏小,財務操作不易,即便允許「換建物操作」,但因規模無法擴大,很難找到適合新標的,難提升績效。

     加上台灣商辦環境特殊,僅單一擁有者的商業大樓不多,商辦多集中在財團手上,REITs管理機構看到租金較好的建物標的,溝通時間往往曠日費時,較難即時買進高報酬建物。

     相關人士認為,主管機關介入的程度過深,及受託機構權責劃分不明,也是讓REITs經營不易的另大原因。國外多由管理機構決定不動產買賣,受託機構檢視是否符合規範或信託契約;但國內受託機構在主管機關壓力下,對買賣不動產常多所質疑,管理機構很難發揮專長。

     專家指出,台灣發行的8檔REITs,殖利率約介於3~4%,低於加拿大的5.87%、澳洲5.51%和日本的4.56%,也不若中鋼、中華電動輒5%以上的殖利率;原先REITs優點之一是價格波動低於股票,但近期市價大幅變動,長期可能降低投資人買進REITs的意願。

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    桃園拚觀光 力爭陸客「第一站」

    • 2011-03-01 00:53
    • 中國時報
    • 黃文杰/桃園報導
    ▲三百多位大陸觀光旅行業者28日到桃園縣復興鄉角板山進行踩線行程,桃園縣政府特別安排美華國小陀螺隊表演。(黃文杰攝)

    ▲三百多位大陸觀光旅行業者28日到桃園縣復興鄉角板山進行踩線行程,桃園縣政府特別安排美華國小陀螺隊表演。(黃文杰攝)

     海峽兩岸旅行業聯誼會廿八日踩線觀光行程全集中在桃園縣,由於桃園位處「國門之都」,如何發揮台灣旅遊「第一站」或「最後一站」優勢,包括桃園縣政府與業者紛紛端出大禮,熱情款待,期盼開放陸客自由行搶得先機。

     包括大陸國家旅遊局長邵琪偉以及三百多位兩岸觀光交流踩線團,昨行程來到桃園縣復興鄉角板山國際雕塑公園,以及石門水庫等地考察,桃園縣長吳志揚以石門活魚午宴款待,邵琪偉對於活魚料理手法如此多樣,讚不絕口,稍後在復興鄉長林信義陪同,俯瞰溪口台地之美,留下深刻印象。

     桃園縣政府也安排包括美華國小陀螺隊及新屋社子國小客家獅等表演等,讓大陸負責旅遊行程規畫的業者,了解桃園地方文化特色,不光只是大溪慈湖兩蔣陵寢;晚宴則設在龍潭小人國主題樂園,包括桃園十大伴手禮、產業文化館、國際觀光旅館及觀光旅館等業者設攤介紹及自我推薦,透過觀光踩線及餐敘交流,持續推廣桃園觀光旅遊。

     吳志揚晚宴提到「第一站」或「最後一站」觀念,未來開放自由行,以桃園為台灣旅遊的出發點是最方便,桃園的觀光景點一定能讓大家值回票價、回味無窮,歡迎各位以桃園為再次踏入台灣時的旅遊首選之地。

     天津市旅遊局局長佘清文指出,這次踩線團感受到桃園人的熱情奔放,不僅加深對桃園了解,也更增進桃園的情誼,回到大陸之後會將桃園推薦為觀光遊程第一站。

     踩線團晚宴中同時致贈「愛ㄑ桃伴手禮」,有桃園在地美食伴手禮,包含金蘭博物館、白木屋品牌文化館、郭元益糕餅博物館、大園鄉良質米、大房豆干、復興空廚、郭祿食品、素寶齋食品、澄豐食品及郭記名點等。

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    安心成家補貼 子女愈多機會愈大

    • 2011-03-01 00:53
    • 中國時報
    • 曾薏蘋/台北報導
    一百年度青年安心成家方案申請條件

    一百年度青年安心成家方案申請條件

     一百年度「青年安心成家方案」,今天開始受理申請。補貼方式有兩種,分別為二年二百萬元的零利率房屋貸款與每月最高三千六百元的租金補貼,辦理戶數共三萬五千戶;其中零利率房貸二萬戶,租金補貼數一萬五千戶。內政部長江宜樺強調,今年的評點基準提高育有子女數的加分權重,換句話說,育得越多,補貼機會越多。

     此外,戶籍在台北市、新北市者,租金補貼部分,家庭年收入必須低於一八○萬元;大高雄、大台南、大台中、桃園縣及台灣省轄市(基隆市、新竹市及嘉義市)為一二八萬元;花蓮縣、金門縣等其他縣市為一一九萬元 。

     至於前二年零利率購置住宅貸款利息補貼,戶籍在台北市、新北市者家庭年收入應低於二四七萬元;大高雄、大台南、大台中、桃園縣及台灣省轄市(基隆市、新竹市及嘉義市)為一八四萬元;花蓮縣、金門縣等其他縣市為一六六萬元。

     至於評點基準表部分,特別提高育有子女數的加分權重。

     江宜樺表示,育有子女數二人者,由加二十分提高為加三十分;育有子女數三人者,由加三十分提高為加五十分;育有子女數四人以上者,由加四十分提高為加七十分,符合申請條件且育有子女數越多的青年家庭,獲得補貼機會提高。

     營建署表示,「青年安心成家方案」是馬英九總統競選時的政見,自民國九十八年開辦,兩年二百萬零利率房貸申請戶數達一萬七七九○戶,租金補貼申請戶數為八千二百零三戶。

     一百年度「青年安心成家方案」受理申請單位為申請人戶籍所在地當地直轄市、縣(市)政府,申請人須於受理期間,填寫申請書,備妥相關文件,於受理截止日前,親送或以掛號郵寄至戶籍所在地直轄市、縣(市)主管機關。

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