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理財新訊-零手續費優惠至年底

  • 2010-11-30 01:08
  • 工商時報
  • 陳欣文

 △元大投信推出即日起至今年底前元大新興亞洲基金、元大印度基金、元大華夏中小基金3檔基金電子交易定期定額零手續費優惠,敬請把握機會。

 元大投信指出,今年來國內定期定額人數呈震盪回升趨勢,代表投資人看好未來全球股市,近日亞股遇到兩韓事件影響拉回整理,不妨掌握逢低進場亞股相關基金的好時機。

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發卡行拚跨年刷卡商機

  • 2010-11-30 01:08
  • 工商時報
  • 記者楊筱筠/台北報導

 耶誕節、跨年即將到來,加上景氣回春,信用卡組織紛紛端出新牛肉吸引刷卡一族。不但送施華洛世奇水晶物品,還有住房享受折扣優惠,若沒有出國的民眾,在台消費買禮物,也可以選擇smart pay金融卡,最高享1.5%現金回饋。

 Visa台灣區總經理麻少華表示,台灣民眾在海外刷卡消費或在ATM提領當地貨幣,無論是以美元或其他幣別交易,都會直接換算成新台幣清算,簡單方便。

 事實上,VISA這次推出至明年2月10日止,Visa信用卡及Visa金融卡持卡人出國刷卡消費,同一卡號累積滿10筆簽單,或單筆消費滿美金1,000元以上,特定時間內,將簽單及個人聯絡資料寄回Visa指定地址,即可獲贈採用施華洛世奇元素的「水晶鉛筆」限量套裝。

 萬事達卡則推出住宿優惠,即日起至2011年1月31日止,刷MasterCard卡付費入住亞太、中東和非洲地區指定飯店三次,即可獲得一晚免費週末住宿優惠,不過前提是,必須加入SPG俱樂部計畫。

 如果不出國,在台購買耶誕禮物,則可以使用現金回饋信用卡。永豐銀近日推出新卡,主打現金回饋高達千分之6.66,且不限商家、不限金額,回饋無上限。

 如果本身沒有信用卡,也可以使用金融卡,只要上面有Smart Pay的標誌,就可享有1%到1.5%的現金回饋,不過包括合作金庫、板信銀、兆豐銀都有限制,必須當月消費累計一定金額,合作金庫最高,得當月累績消費達500元,才能想1.5%現金回饋,且必須在指定商店購買。

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科技業工時勞檢,8成違法

  • 2010-11-30 08:07
  • 時報資訊
  • 【時報-各報要聞】
  • 勞委會針對30家國內電子製造業者進行超時工作檢查,其中不乏高知名度的「龍頭」廠商。結果發現,8成業者都違反工時規定,凸顯高科技業濫用責任制很嚴重。勞委會將要求主管單位,依照勞基法開罰,處以6千到6萬罰款,逾時不改,得連續罰。

     

     

     由於南亞科技年輕工程師疑似因過勞猝死,引發社會各界對於超時工作的問題的重視,為瞭解高科技業者是否濫用責任制、逼迫勞工超時工作,勞委會利用1個月時間,抽查30家國內高科技業者。

     勞委會指出,由於是首度針對工時進行勞檢,抽查對象都是國內具代表性的電子製造業,並且不乏知名面版、半導體及電腦業者,但礙於行政罰法規定、未經法律授權不得公開抽檢違規廠商,勞委會僅公布抽查結果,並沒有公布違規業者的詳細名單。

     勞動檢查結果顯示,30家電子製造業者,只有6家業者完全沒有違規情節,另外24家違規業者的違規事項共62件。

     違規事項中,比例最高者為「延長工時超過法令規定」,也就是勞基法第32條規定的每日上班超過12小時、每月加班超過46小時,違規件數有13件,占19%。

     違反比例次高者為「未依規定設置勞工出勤紀錄表」(違反勞動基準法第30條第5項)佔15%,有10件。

     另外,「延長工作時間未依規定加給工資」(違反勞動基準法第24條)及「未依法令規定給予例假」(違反勞動基準法第36條規定),則各7件,各佔12%。

     違規事項中甚至還出現,要求懷孕婦女在晚間10時到翌日清晨6時間工作,違法者除要求立即改善外,亦移送地方主管機關、縣市政府及科學管理局依法裁罰。

     王如玄指出,勞基法已經公布實施26年,法令規定很清楚,但是每次各種勞動檢查,都發現企業違規比例很高,凸顯台灣老闆對勞動法令的守法意識仍待加強。

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    福斯來台案,12月6日明朗化

  • 2010-11-30 09:07
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 德國福斯汽車來台投資設廠計畫,在台灣引起高度關注,據指出,福斯將在12月6日召開董事會,屆時是否來台投資或委託代工將明朗化。

     

     福斯到底來台設廠或委託代工,市場版本甚多。

     對於市場傳言,太古標達總裁黃齊力並未多談,僅表示,若以租地設廠,投資金額至少30億元,購地設廠金額會增加2至3倍,雙方正就投資設廠進行財務評估,太古處於被動,主動決定權在福斯手中。

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    史上單次最大價量百億豪華轎車入港

    • 2010-11-30 01:10
    • 中國時報
    • 張舒婷、陳世宗/台北報導
    消費信心回升▲賴比瑞亞籍「歐神號」汽車船,昨日載運1419輛總價值高達上百億元高級轎車,抵達台中港8A碼頭;創下單航次進口轎車數量及總價值新高紀錄。(陳世宗攝)

    消費信心回升▲賴比瑞亞籍「歐神號」汽車船,昨日載運1419輛總價值高達上百億元高級轎車,抵達台中港8A碼頭;創下單航次進口轎車數量及總價值新高紀錄。(陳世宗攝)

     中央大學昨公布11月CCI(消費者信心指數)為81.66點,創下史上次高紀錄;6項構成指標中,有5項呈現上揚,除了「購買耐久財時機」持平外,對就業與景氣兩項指標信心,來到了近10年新高。台中港昨日進港的「歐神號」,一口氣載運1419輛總價值百億的雙B轎車,顯示出台灣頂級消費力道強勁。

     11月CCI持續上升,這次調查發現,構成CCI的6項指標中,升幅最大的是「未來半年國內就業機會」,本月調查為90.45點,較上月上升3.25點,是民國90年1月調查以來最高水準。中央大學台經中心徐之強分析,隨著主計處公布10月分失業率提早低於5%,故大幅推升民眾對勞動市場的信心。

     徐之強表示,大家對未來半年的國內經濟成長力道、就業市場表現均信心增加,估計在失業率改善、家庭薪資狀況好轉的情況下,未來民間消費動能將逐漸增加。

     民間消費力道的增強,反映在進口車銷售量,台中港港務局指出,昨日卸下的高級進口車,賓士有487輛、BMW有718輛、保時捷23輛、MINI有41輛等,總值約41.6億元。累計今年1-11月進口汽車已達15821輛,較去年同期成長68.24%,總價值約五百億元,光是稅收就為國庫進帳約166.2億元。目前全台有高達六成以上進口轎車,都是從台中港進口。

     倉儲物流業者說,國內進口汽車在民國94年達到最高峰,當年台中港雙B、奧迪、福斯等進口整備的汽車數量,高達24300輛;受到景氣衰退影響,過去幾年逐年下滑,去年因為金融風暴,掉到只剩10100輛。

     京揚國際陳宜平認為,目前國內雙B高級房車訂單接不完,十二月初還有賴比瑞亞籍現代一○六號汽車船,將運來733輛進口車,預期農曆年前高級轎車買氣將持續升溫。

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    台企銀率先放款台商,初期額度50億元人民幣

  • 2010-11-30 08:17
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 台灣企銀12日與大陸的北京銀行簽訂合作協議後,開始對台商人民幣放款合作。台企銀總經理廖燦昌強調,初步北京銀行已經承諾給予台商放款額度總計50億元人民幣,台企銀藉北京銀放款,已經跨出台商人民幣放款的先機,領先國銀的腳步。

     

     

     台企銀與北京銀合作方式,是先找尋母公司在台灣、分公司或子公司在大陸的台商客戶,由雙方徵信後,給予放款額度,台企銀的角色是開擔保信用狀,內容是以出借款項的北京銀為受益人的擔保信用狀,台商這樣可取得北京銀的融資,台企銀藉此賺取開狀手續費、擔保手續費、額度作業費用等。

     廖燦昌說,預計明年藉此合作的方式,台企銀因此所收的手續費、費用收入相關獲利,此部分將可望達1億元以上,整體的額度可達人民幣20億元到30億元間。

     現在台企銀也已經下令各分行全力動員,125家分行都要去找尋有人民幣需求的客戶,每分行的額度為3個客戶,預計以每個客戶需求額度約100萬到150萬美元左右,將可以達到明年的業務目標量。

     廖燦昌說,北京銀是現階段最主要的合作夥伴,雙方合作相當小心,都會在符合雙方法律及政策規範下合作,現在的合作模式是「分損」、「分潤」,雙方互相介紹客戶,這樣可以幫台商客戶爭取借款或優惠融資價格,藉此突破台商客戶在大陸缺乏債信資歷的先天限制,可以取得陸銀的放款。

     廖燦昌強調,雙方以「優勢互補、共創雙贏」來期勉,未來在北京銀的台商人民幣放款合作上,會共同分享利潤、損害,以後上海代表處升格分行後,台企銀也可能與北京銀拆借人民幣。

     廖燦昌表示,除了合作的北京銀外,現在也開始全方位找尋陸銀合作夥伴,接觸中的陸銀包含浙江的浙商銀行、湖南的長沙銀行等。

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    陸新制NRA帳戶,磁吸台商存款

  • 2010-11-30 08:17
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 中國大陸10月起開放含台灣在內的外資企業開立「人民幣結算帳戶(NRA)」,對兩岸三地台商金流將造成影響,據了解,銀行公會大陸小組正密切留意後續影響,而包含台北富邦、永豐銀等在香港設有分(子)行的銀行,也正全面戒備中。

     

     銀行公會相關人士指出,過去中國大陸境內不開放台灣在內的外資企業開立NRA帳戶,台資企業只好到香港的台資銀行開設人民幣結算帳戶,讓國銀的香港分行人民幣存款,多來自於台商。但若大陸境內銀行開放台商開立NRA帳戶,台商轉存款至大陸境內,很可能讓台資銀行香港分(子)行的人民幣存款大幅流失。

     

     銀行主管解釋,台資企業在大陸NRA帳戶的人民幣存款,可比照一般2.5%的定存利率,但香港只有0.71~0.76%左右的水準,且人民幣升值趨勢不變,銀行主管指出「現在只有要買人民幣的,很少人要賣。」因此外資企業在大陸開設NRA帳戶,利差、匯差上,都遠比香港開設人民幣結算帳戶有利。

     銀行主管表示,甚至有靈活的台商,透過NRA帳戶進行套利, 由於境外美元貸款利率約2%,台商透過台灣母集團舉債美元以支付供應商,再將人民幣放在大陸定存的時間拉長,中間就有約0.5%的利差,對台商吸引力相當龐大,台資銀行香港分行因此相當緊張,擔心人民幣存款將會逐步流失。部分香港分行因此積極發展換匯相關周邊服務,如台工銀香港分行,即主打擔保信用狀,提供台商換匯上的周全服務,以留住台商生意。

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    康而富1000萬美元聯貸簽約

    • 2010-11-30 08:57
    • 時報資訊
    • 【時報記者任珮云台北報導】
    由中國信託商業銀行、台北富邦商業銀行統籌主辦之康而富控股集團美金1,000萬元聯合授信案完成簽約,這項聯貸案的資金用途為支應康而富控股集團充實中期營運週轉金所需,將為康而富控股集團提供未來兩年面對營運成長時穩定之資金來源。

     

     

    為響應政府鼓勵旅外台商返台投資與上市,康而富控股集團兩位創辦人呂朝勝、李國基於2009年10月進行海外公司股權重組後成立康而富控股集團。該團體為國內外網通領域之知名連接器專業製造商,以自有品牌「CONCRAFT」供應世界知名大廠如思科、摩托羅拉、夏普、日立、東芝、松下、LG,以及中國大廠如海爾、長虹等網通產品,如多媒體機上盒(Set Top Box,簡稱STB)、數位電視(Integrated Digital Television,簡稱iDTV)、液晶電視(LCD TV)等產品連接器,尤其在多媒體機上盒(Set Top Box)產品,康而富控股集團所生產之PCMCIA(Personal Computer Memory Card International Association)連接器已應用在全球三分之一多媒體機上盒,產品市佔率堪稱世界第一。

    康而富控股集團是專精於模具研發製造及連接器製程改善之公司,除產品獲多國專利外,在高頻領域之連接器研究領先同業,目前也與世界知名大廠進行下一世代連接器之規格製定與研究,顯見其研發能力已臻國際水準。展望未來,STB、iDTV、LCD TV等產品需求強勁,康而富控股集團未來營運表現可期。

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    看股匯 財經3巨頭:穩定樂觀

    • 2010-11-30 01:08
    • 工商時報
    • 記者陳美君、彭禎伶/台北報導
    央行總裁彭淮南(中)、金管會主委陳裕璋(左)、財政部次長曾銘宗(右)昨在立院接受質詢時,針對股匯市行情,不約而同皆給予「穩定樂觀」評價。 圖/洪錫龍

    央行總裁彭淮南(中)、金管會主委陳裕璋(左)、財政部次長曾銘宗(右)昨在立院接受質詢時,針對股匯市行情,不約而同皆給予「穩定樂觀」評價。 圖/洪錫龍

     五都選後,台北股匯市行情怎麼看?中央銀行總裁彭淮南、金管會主委陳裕璋,以及財政部次長曾銘宗等3大財經部會高層,昨日接受立法委員盧秀燕質詢時,對於選後首日的股匯市行情,不約而同皆給予「穩定樂觀」的評價!

     台股昨日開盤上漲87點、新台幣匯率升值逾3角,對此,向來避談股市這敏感話題的彭淮南說:「我人還在立法院,還不知道市場情況,但據我了解,相對於鄰近國家股市的漲幅,台灣金融市場是相對穩定。」

     陳裕璋表示,台股目前相對安定,上市櫃公司基本面穩定;對於各界預期五都大選後,金管會金融政策會大幅開放,會在秉持審慎監理原則下,替業界爭取最有利的經營環境。

     曾銘宗則回應,台灣今年經濟成長、產業面的基本面很好,而股市就是反映產業的經濟面。至於國安基金,是否有必要召開會議?曾銘宗表示,台股昨日開盤上漲80點,就連韓日股市,也上漲,顯示國內外股市相當穩定。

     南北韓緊張情勢升高,是否可能影響股匯市安定?主掌外匯市場的彭淮南認為,南北韓若爆發戰爭,確實會影響美元的穩定,因為美元是避險天堂,所以美元會強一點;我們不希望戰爭爆發,假如真的發生,對亞洲金融市場多少會有影響,央行每分鐘都在watch(監控)。

     彭淮南還說,最近外資資金進出比較頻繁,台幣波動幅度會比較大,央行若死守一個價位,會付出昂貴代價;有彈性的匯率,就像柳樹一樣,可吸收外來資金的衝擊,颱風來時不會折斷;昨日新台幣兌美元匯率升值3分,以30.8元報收。

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    彭淮南:明年不會資產泡沫

  • 2010-11-30 01:08
  • 工商時報
  • 記者陳美君/台北報導
  •  美啟動二次量化寬鬆,海外熱錢大舉來襲,衝擊亞洲股、房市價格飆漲,立委擔憂,台灣在建國100年,可能爆發泡沫危機,對此,央行總裁彭淮南表示,台灣百年大泡沫不會發生!而他也相信,美國若要實施第三次貨幣寬鬆,應會更加審慎。

     根據行政院主計處預估,今年全年消費者物價指數年增率為0.98%,明年則為1.85%,顯示通貨膨脹壓力將逐年升溫,近期市場出現一種說法:明年建國百年,台灣的金融市場,將會爆發大泡沫危機,屆時,股市和房市將如破滅的泡沫,價格大幅重挫。

     台灣百年大泡沫謠言甚囂塵上,彭淮南嗤之以鼻。昨日他在立法院表示,主張民國100年大泡沫這種說法,立論有問題,舉例來說,主張的人在計算實質利率時,竟然是採用活期存款的利率,去扣除通貨膨脹率,但是正確的實質利率算法,應該是1年期的定期存款利率。而使用偏低的活存利率來推估,「這樣算出來的實質利率,會很有問題!」

     至於美國印鈔救市,導致美元貶值,並造成亞洲貨幣價格競相升值,央行擋也擋不住;立委賴士葆認為,美國的國外負債高達21兆美元,國外資產為18兆美元,只要美元貶值達5%,就能產生匯兌利益0.92兆美元(國外資產立即增加),貶值10%,就能獲利1.84兆美元,再多個兩倍,貶個20%,等於沒有國外負債了,美國為解決自己的問題,犧牲其他國家也不足惜。

     彭淮南回應說,不方便批評別國貨幣政策,只強調,「歷任美國財政部長均認為,強勢美元符合美國利益,這是他們說的話。」一席話透露:美元的疲態,再對照官員的說法,彰顯美國「言行不一」的事實。

     由於美國二次寬鬆,遭致不少國內外批評聲浪,因此,彭淮南認為,美國應該不會再有三次甚至四次的量化寬鬆貨幣政策,他相信,「美國聯準會會審慎評估!」

     彭淮南說,美元是國際的準備貨幣,所以美元貶值,對各國影響很大,不過,現行單一準備貨幣制度,未來可能會有所轉變,像是走向由美元、歐元、人民幣等3種貨幣,一同組成更多元的國際準備貨幣,減少單一美元貨幣準備,引發全球金融動盪的機會。

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    追稅 稅局明年緊盯4大行業

    • 2010-11-30 01:08
    • 工商時報
    • 記者陳懷瑜/台北報導
    宅配業對長期客戶採月結,是否涉及短漏報將是查核重點,而長期客戶若是網路商家,也會核對發票。  圖/本報資料照片

    宅配業對長期客戶採月結,是否涉及短漏報將是查核重點,而長期客戶若是網路商家,也會核對發票。 圖/本報資料照片

    五區國稅局明年初重點查營業稅對象

    五區國稅局明年初重點查營業稅對象

     五區國稅局明年起將針對4大行業進行全面性查稅,包括醫療美容器材、旅遊相關行業、宅配業、以及主要以法拍屋為專業買賣的投資客,財稅資料中心完成所有輔導清冊,國稅局全面掌握資料,相關營業人在年底前主動申報補稅,可免處罰。

     南區國稅局副局長黃麗鯤表示,針對法拍屋的投資客課稅,就是延伸預售屋查核的部分,只要僱用員工協助房屋出售工作者,或者被國稅局認定是足以構成營利目的個人,都要登錄為營業人資格,賣房子則須開發票。

     黃麗鯤表示,政府認為炒房的投資客,本來就要多繳稅,因為炒作房價中飽私囊,如果不課相關稅收,更不符租稅公平原則,營業稅是為了先掌握交易資料,確定交易之後,課徵所得稅就是下一步。

     根據財稅資料中心指出,已經彙整出法拍屋交易資料檔約近1萬筆,其中北市國稅局轄區6,000筆、北區國稅局轄區3,000筆,大都集中在北市與新北市,被設定的法拍投資人主要是這1~2年內,多筆買賣進出房地產,這些資料都要提供給各區局查核所需。

     黃麗鯤說,除了抑制炒房行為之外,這次特別針對觀光旅遊相關行業,追查是否有短漏報營業稅情況,由於陸客今年湧入已經超過150萬人次,旅行團所到之處,普遍採購聲響起,這些專門接待陸客團的禮品店、接待的旅館、餐廳等店家,今年業績應該相當亮麗,可是如果開出的發票與往年相同,或甚至出現不如往年的情況,顯然就是逃漏稅,這些都是國稅局要重點查稅的對象。

     至於查核宅配業,主要是希望透過宅配業者的資料,查出網路店家的交易狀況,黃麗鯤說,網路商家許多都是專業營業人,國稅局此次查核宅配業者,其實是一石二鳥的作法,因為部分宅配業者對長期客戶是月結,是否涉及短漏報的確要查,而長期客戶若是網路商家,也會核對是否如實開立發票。

     另外,醫療美容以及器材的業者,過去以來一直都是相當難查核的行業,尤其如果是醫師經營,則不需開發票,但若代為銷售美容器材,則應開發票,由於北區國稅局去年底,針對轄區內的醫美中心進行查核,成效相當不錯,不但讓許多兼營醫美中心的醫師,必須補綜所稅之外,醫美中心代銷減肥、美容等商品,也需補營業稅,總計稅收增加十餘億元,因此,今天把這樣的經驗,擴大為五區國稅局一起查,創造更多的稅收來源。

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    本月最佳基金 報酬率兩位數

    • 2010-11-29 01:10
    • 旺報
    • 晨星基金
    11月表現最佳的A股基金

    11月表現最佳的A股基金

     本月截至25日止,A股整體開放式股票基金組別報酬率為0.6%,積極配置基金組別則是2.48%。其中廣發聚瑞股票基金報酬率為14.62%,取得開放式股票基金月初以來表現的第一名。積極配置型基金績效居首的是華商動態阿爾法混合基金,報酬率為10.76%。

     上海綜合證券指數於11月8日上漲至近半年以來的最高點。然而中國央行加大緊縮政策力道,因而導致股市大幅逆轉下跌。

     截至11月25日止,上海綜合證券指數仍呈現下跌走勢,跌幅為2.7%。晨星開放式基金指數上漲0.72%,晨星配置型基金指數則是上揚0.32%。

     11月至25日止,整體開放式股票基金組別報酬率為0.6%,積極配置基金組別則是2.48%。廣發聚瑞股票基金報酬率為14.62%,取得開放式股票基金月初以來表現的第一名。金鷹行業優勢股票和廣發核心精選股票則以13.08%及10.88%的報酬率,位居開放式股票基金的第二與第三名。

     其中,廣發聚瑞股票的投資布局較集中於民生消費品、醫療保健以及工業物料產業,而金鷹行業優勢股票較著重於工業物料和電信產業的投資配置。廣發核心精選股票的投資布局則以金融服務、工業物料以及醫療保健類股占有相對較高的投資比重。

     積極配置型基金部分,由華商動態阿爾法混合、長城景氣行業混合及中海優質成長混合基金高居組別前三名之列,月初以來的報酬率分別為10.76%、10.31%以及10.03%。

     其中,華商動態阿爾法混合的投資布局相對較集中於工業物料及民生消費品產業。而長城景氣行業混合的投資布局則較著重於醫療保健及民生消費品產業。

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    新莊副都心房價坐5望6,500億新案陸續登場

  • 2010-11-28 11:17
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 新北市即將在年底正式升格,加上藍軍大勝,使得雙重大利多題材同步加持,新北市房價可望「再上層樓」。房地產業者預估,選後到明年1月,大約有500億元新案會陸續登場,其中被20幾家上市櫃建商和知名建商「插旗」的新莊副都心,堪為後市最被看好的超級戰區,選後每坪房價以「坐5望6」試水溫,為測試明年房價走勢的風向球。

     

     

     台灣房屋執行長謝萬雄表示,台北縣即將在年底升格,2011年將躋身直轄市為新北市,加上三環三線新北市捷運網路的加持,新莊副都心也將進駐行政院中央合署辦公大樓,加上林口平價住宅、板橋浮洲巨蛋預定地、淡海輕軌線等利多題材,使得選後房市欲小不易。

     冠德建設董事長馬玉山表示,新北市市長當選人朱立倫未來幾年可望大力落實中央重大建設,加速推動三環三線捷運建設、捷運新莊線、環狀線等交通建設,預期新北市未來最熱門的區域,會是新莊副都心、頭前重劃區,日最吸引各界目光,而且多頭格局至少會維持5年,成為內科園區翻版。

     太平洋資產管理公司總經理張欣民表示,新莊副都心房價,甚至有機會「坐5望6」;另外,新北市在朱立侖喊出三環三線的願景下,勢必會拉抬新北市未來房價,最看好區域,還有淡海新市鎮、新店安坑等捷運經過、且未經炒作的區域,應會有一波補漲行情,估計補漲空間應有1成。

     住展雜誌研發長倪子仁表示,選後到明年1月新北市板橋、新莊與林口等區,可望是重量級戰區。其中,新莊頭前、副都心段,是明年2大超級戰區,目前有超過20家以上的大型建商提前卡位,其中10幾家上市櫃建商都「插旗」新莊頭前段及新莊副都心,形同重軍壓陣,成為今年第4季、明年全台最熱門與推案最密集的地區。

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    郝龍斌連任後推動豪宅稅,帝寶1戶房屋稅將增加20萬元

  • 2010-11-29 07:47
  • 時報資訊
  • 【時報-各報要聞】
  • 台北市長郝龍斌連任後將推動豪宅稅,預計12月中旬正式通過。位於台北市中心的豪宅,房屋評定現值提高1.2至2.8倍,估計帝寶1戶的房屋稅將增加20萬。

     

     台北市是全台灣唯一提高豪宅房屋稅的地方政府。郝龍斌在今年2月2日宣布要課豪宅稅,台北市政府在11月初召開不動產評價委員會臨時會,通過俗稱「豪宅稅」方案;大選結束後,近日內就會預告草案,預計12月中旬正式通過。

     台北市有380棟、1萬戶房子的房屋評定現值,依路段率加成,提高1.2至2.8倍,從100年7月1日至101年6月30日的房屋稅適用,101年5月繳稅。

     

     台北市稅捐處長謝松芳表示,調整的方式是,房屋平定現值中的房屋構造標準單價「加成」,加成率為現行每區的「地段率」。假設某棟房子的地段率為200%,則101年6月起,房屋評定現值加成200%,則房屋稅會增加2倍。

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    《金融》台灣金、合庫、兆豐金、台企銀4行庫陸分行開業,好事近了

  • 2010-11-29 07:47
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 五都選後兩岸金融交流全面大放送!據了解,除了北京銀監會最快本周內,甚至這1、2天就對4家大型行庫發出營業許可,讓各行庫可望在12月中旬之前完成開幕外,金管會也將放行大型行庫與陸銀談判策略聯盟「重新開跑」。

     

      其中包括台灣金、合庫、兆豐金、台企銀等大型行庫,可望在年底前與中國銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行等大陸四大國有銀行正式簽MOU合作備忘錄,為兩岸金融交流再開新紀元!

     

      兩岸金融業策略聯盟,將以台灣的公股銀行與大陸四大國有銀行攜手打頭陣,根據目前的規劃,台灣金已預定與中行、工行、交行,合庫將和中行、工行、農行、兆豐金將和中行、交行、工行、台企銀將和北京市政府為最大股東的北京銀行簽署MOU。

      金融圈人士透露,在台灣大選過後,由於確定台灣目前的政治局勢不致使得兩岸目前穩定發展的金融交流生變,因此,對岸已傳出消息,北京銀監會最快本周,甚至這1、2天就整批發出4家國銀的大陸分行營業許可,預計最快在12月中旬之前,包括土銀、合庫、一銀、彰銀4家獲銀監會首批核准籌設許可的公股行庫大陸分行就可望完成開幕。

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    刷卡機場接送,明年又喊縮水

  • 2010-11-29 07:57
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 接近年底,銀行紛紛公告明年初變更的信用卡條件,包括上海商銀公告針對特定卡友,相關道路救援、機場停車等服務將縮減,中信的五代同堂專案,也將重修後於明年實施。銀行主管表示,這可能與今年信用卡市場太過競爭有關。

     

     銀行主管表示,為了增加卡量,包括華銀、一銀、遠銀等信用卡後起之秀,紛紛以低成本的看電影買一送一、市區停車、加油降價等措施搶客,也造成客源大搬風,刷卡金額不再集中,多半變成小額消費。

     

     消費金額太少、銀行賺取利潤太低,只好拿成本較高的免費權益開刀,但主要商務客的信用卡,權益反而更增加。以上海商銀為例,明年開始,包括道路救援、機場停車、機場貴賓室都有影響。

     以世界卡持卡人為例,想使用免費道路救援,得事先登錄,但明年起,不但不用事先登錄,連新規定帳單須達一定金額才能享免費道路救援的規則,也可以不適用。

     若是一般持卡人,想要享用免費道路救援,上個月帳單得消費3千元以上,獲前三個月帳單平均金額達3千元以上。

     不過若是機場接送,世界卡持卡人標準就提高到前一年度消費金額得至少達60萬以上,次年度才可免費使用4次。

     事實上,機場免費接送的信用卡原本就不多了,現在只剩新光銀、澳盛銀、兆豐銀等中小型銀行還有提供。新光銀與兆豐銀,2家銀行每年最多皆可享6次免費接送,新光銀無限卡卡友,只要前2個月累計消費金額達1萬元以上,且須刷卡支付80%以上國外旅遊團費或全部出國機票票款即可。

     華銀為搶客,也針對The ONE尊榮卡開辦消費累積機場接送無上限權益,尊榮卡卡友每年可享兩次免費機場接送服務,可單程分別使用或合併來回一次使用,此外,卡友每消費25萬元,可累積再享單程機場接送服務1次優惠,累積次數無上限。

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    新車保車險,聰明選省很大

  • 2010-11-29 07:57
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
  • 今年景氣佳,車商期待年底換車潮,但新車車主買車體保單,究竟向車商還是產險公司買划算?業界人士表示,單在扣除佣金前提下,向保險公司購買車險,至少可省下1成5以上,不過透過車商投保,多少可在車價上再折一點價。

     

     以車價約360萬元的賓士新車、30歲男性新投保車險為例,若投保項目涵蓋竊盜險、竊盜附加零件配件與全損與代車、第三人責任險附加酒類影響險與慰問金費用與乘客體傷等,年保費近20萬,若打8.5折,等於可以省下近1.5萬之多。

     

     不過業界人士表示,向車商買車險,業務員多半會願意幫車價再打折。例如原價100萬的車子,現金支付可以折5萬,向業務員買車險,可以再多折1萬。

     且向車商業務員買車險保單的好處,在於未來若遇出險,業務員會幫忙處理,等於是多出錢、多請一個人幫忙,且業務員會定時幫忙體檢自己的車輛,附加服務還是有差。

     產險主管表示,車商包裝給客戶的車險,其實大同小異,各家產險公司費用差距也不大,大部分就是分為甲乙丙三種,另外也有窮人保單丁式車體險,但年保費起碼都要1萬起跳。

     產險主管表示,若以乙式車體險、基本的竊盜險、第三人傷害加財損險,以新車價99萬國產CAMRY、30歲男性新投保車險為例,年保費也要5.3萬以上。

     產險主管表示,最主要影響到車險費用,第一是車子價格,第二則是投保人背景。一般來說,車子越貴保費越貴,投保人若是女性、30歲以上,又毫無投保記錄,車險保費是最便宜的;其次才是未曾出險過、但有投保記錄過的車主。

     另竊盜險保費則與車子種類有差,若是某些特定容易被偷的車子,保費一定會有差別。

     產險主管表示,如果預算有限的民眾,除了可以選擇直接到產險公司投保外,也可以只選擇丁式車體險、竊盜險與第三人傷害財損險,年保費只要1萬出頭。

     只是要注意,丁式車體險相較甲式、乙式、丙式車體險,不考慮車主個人或理賠紀錄,只考慮車齡。依照車齡而判定保額,可以分為3種保額,車齡在5年以下,保額上限15萬;車齡6~10年、保額上限10萬;車齡超過10年以上,保額上限則縮減到3萬元。

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    政院年底端租稅改革大菜

  • 2010-11-29 01:05
  • 工商時報
  • 記者呂雪彗/台北報導
  •  明年經濟成長數字好壞,牽動明年底立委改選及2012總統大選,據悉,日前總統馬英九在財經月報指示,設法提高明年經濟成長率,維持一定成長力道。此外,行政院改善所得專案小組也將加速腳步研擬對策,年底前提出租稅改革政策大菜。

     上週二總統府財經月報中,經建會報告當前經濟情勢,指IMF樂觀上修台灣今年經濟成長至9.32%,僅次星國,不過明年台灣經濟成長居亞洲四小龍之末,預估為4.41%。

     可喜的是,明年每人GNP可望突破2萬美元,且自2012年起,IMF預估台灣一連4年往上升,2015年有可能上看5%,全是拜ECFA效應。但受今年基期過高影響,明年台灣經濟成長率不到5%,府院高層都憂心明年經濟成長力道若減弱,不利立委及總統大選,馬英九特別在會中指示,設法提升明年經濟成長力道。

     為縮短貧富差距,行政院改善所得專案小組將加快腳步端出政策大菜,其稅改革部分將在年底前提出,據悉,財長李述德與政院副院長陳冲已就租稅改革範圍大小交換意見。

     高層說,與改善所得有關的租稅改革,範圍不致太大,地價稅、房屋稅、奢侈稅等,不會每樣都納入。其中奢侈稅不排除另立專法,不修改貨物稅條例。

     另外,選後內閣是否改組,黨政高層透露,選後暫無立即改組內閣的迫切必要,但基於2012總統大選及明年立委改選勝選布局,內閣應否改組仍會有所檢討,明年農曆年前後為適當時機。

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    過後第一天 預售屋來客 激增30%

    • 2010-11-29 01:05
    • 工商時報
    • 記者蔡惠芳/台北報導

     五都選舉過後的第1個星期假日,台北市、台北縣、基隆和桃園等大台北都會區,立刻上演選舉「慶祝行情」,預售市場來人平均激增約30%,成交組數量增約15%。預期本周周末假日,選後第1波新案將迫不急待開打媒體廣告,試試水溫。

     甲山林廣告總經理張境在昨日表示,受到選後不確定因素消除、天氣晴朗、外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵,甲山林星期日在大台北都會區的各個預售案接待中心,立刻反應選舉利多,購屋人潮平均激增達30%;之前有些對五都選情結果猶豫不決、尚未簽約的客戶,星期日一出手就立刻簽約,儼然對選後房市,吃下一顆定心丸。

     海悅廣告總經理曾俊盛昨晚表示,海悅廣告在大台北都會區、桃園等預售接待中心,也立即開出選後房市紅盤,平均來人激增20%、成交組數也量增15%,消費者購屋信心明顯回籠。

     曾俊盛表示,大安區新生南路總銷30億元的「頂高麗景」,賣到只剩下1戶;南港總銷約100億元的「大同璽苑」從每坪71到72萬元,一路賣到75到76萬元,預期選後除要觀察北韓對美國和南韓軍演4天的強烈對峙、政策打房政策走向外,房市大致上已無重大干擾因素。台北市好地段的房價,「將一去不回頭」。

     信義房屋代銷事業部協理何胤諭表示,信義房屋代銷的台北市、台北縣各案場,星期日並未明顯反應選後慶祝行情,只有台北市北投「陽明上隱」一案來人明顯激增,因為小坪數規劃、又鄰捷運站,產品競爭力強。

     何胤諭表示,預期選後第1周將會有很多新案,陸續打媒體廣告,測試水溫。以信義房屋來說,在看好台北市、台北縣房市前景下,會先打出北投將捷建設「朗闊」、台北縣新莊頭前重劃區「兆之秋」等新案。

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    租賃提前解約 提證據免補稅

    • 2010-11-26 01:30
    • 工商時報
    • 記者陳懷瑜/台北報導

     台北市國稅局25日表示,房東因為房客提前解除租賃契約,卻未事先向提供相關資料,致使遭到國稅局自行設算租金,並收到要求補稅稅單的納稅人,只要提出房屋空屋相關證明資料,可以註銷該筆收入。

     許多人喜歡投資房地產,提供給企業做為辦公室之用,在申報綜所稅時,如果被國稅局發現申報租金收入過少,會遭國稅局根據行情自行設算納稅人的租金收入,進而要求補稅,相關申訴、行政救濟的案件也不少。

     除此之外,甚至有些人只是將自用住宅,撥借給自家企業使用,經常會被國稅局採設算方式,要求補稅的案例層出不窮。北市國稅局表示,根據所得稅法規定,將財產借與他人使用,除經查明確實無償,且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳納所得稅。

     只要是個人所有房屋,經查有企業設籍登記,若未申報租賃所得,國稅局皆可依當地一般租金情況,逕行計算租賃所得核課所得稅;但如果的確沒有繼續提供企業使用事實,仍得舉出具體證明,經國稅局查證屬實,就可註銷租賃所得。

     北市國稅局舉例指出,郭君98年度申報綜所稅,所有房屋於當年度有企業設籍,因此對郭君設算租賃所得並發單補徵綜所稅。

     郭君不服,主張該房屋原簽定租約至今年底,但因承租人經營不善,已提前於去年7月解約,爾後皆空置未使用,郭君提示中途解約契約書及用水、用電資料,經查證屬實後,根據實際租賃期間重新計算租賃所得。

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